Gestionnaire Technique de Patrimoine H/F -

Le Technicien de proximité est garant de l'entretien et de la maintenance du patrimoine sur un secteur défini.

Il assure une veille technique du bâti et des équipements de sécurité et met en oeuvre des actions préventives et curatives d'entretien (travaux principalement non locatifs) afin de garantir la pérennité et l'attractivité du patrimoine. En outre, il prend la gestion technique des sinistres.

A ce titre, il gère, suit et engage les budgets d'entretien courant (EC) dans le respect des seuils d'engagement liés à sa fonction. Il prend en charge des travaux relevant du gros entretien (GE) ou des petites opérations d'investissement sur son secteur.

Il met à la disposition des équipes de proximité son expertise technique, informe et accompagne les Gardiens d'immeubles dans la gestion des travaux, et travaille étroitement avec les Responsables de secteur notamment pour garantir le bon maintien technique des sites.

Il est en charge notamment :

Maintenance et entretien courant du patrimoine

• Traiter les dysfonctionnements techniques (essentiellement non locatifs) relevant de l'entretien courant (EC) en s'appuyant notamment sur les réclamations techniques
• Vérifier la pertinence des diagnostics émis et des travaux sollicités ou constater visuellement les désordres en vue d'établir une demande de travaux
• Programmer et suivre les interventions des entreprises sous marché (B.C), s'assurer de la bonne exécution des travaux, réceptionner ou faire réceptionner les travaux aux personnels de proximité, faire appliquer les pénalités le cas échéant
• Suivre budgétairement et comptablement les demandes de travaux
• Informer et accompagner les collaborateurs de proximité afin de faire évoluer leurs savoirs techniques

Gestion technique des sinistres

• Réaliser un diagnostic technique et recueillir les informations techniques et contextuelles nécessaires dans le cadre de la déclaration de sinistre
• Définir les mesures conservatoires si nécessaire
• Rechercher les sources et origines des désordres
• Assister aux opérations contradictoires d'expertise
• Assurer la remise en état du bâti et des installations : faire établir des devis, commander, suivre et réceptionner les travaux

Opérations relevant du gros entretien (GE / Invest.)

• Participer à la programmation annuelle des travaux, à l'évolution du PSP et assister aux réunions d'agence
• Engager les opérations de gros entretien (GE) prévues sur son secteur : consulter les entreprises, commander les travaux, suivre et réceptionner les travaux
• Représenter le Maître d'Ouvrage voire le Maître d'Œuvre

Opérations de réhabilitation et livraison de programmes neufs

• Assister le Responsable Programme sur les programmes de réhabilitation : visites techniques en milieu occupé, opérations préalables à la réception (OPR) ...
• Assurer le suivi des garanties de parfait achèvement des opérations de réhabilitation ou des programmes neufs
• Participer aux différentes phases de validation des projets de réhabilitation

Veille et surveillance du patrimoine

• Visiter régulièrement son secteur, recenser et reporter les dysfonctionnements techniques récurrents et/ou significatifs
• Garantir l'entretien des installations et dispositifs de sécurité incendie
• Relancer le responsable de secteur si les procédures de contrôle ne sont pas à jour

D'une manière générale, il participe au reporting de son entité, met à jour les tableaux de bord et indicateurs afférents à son activité ...