Gestionnaire charges et quittancement H/F - GCQ0322

Intitulé du poste Gestionnaire charges et quittancement H/F
Type de contrat CDI
Ville (CP) Saint-Denis
Finalité de l'emploi

Au sein de la Direction comptable, sous l'autorité du Responsable du pôle Produits Locatifs, le(la) gestionnaire assure le traitement des tâches administratives et de gestion en vue du quittancement. Il(Elle) s'assure de la conformité des pièces comptables et du respect des procédures des charges récupérables.  

 

Il(Elle) garantit et fiabilise la gestion de son activité auprès du responsable et des autres services, et fait preuve de proactivité dans la proposition d'axes d'amélioration.  

 

Missions

Il(elle) sera plus particulièrement chargé(e) d'intervenir sur les missions suivantes :

 

Gestion locative

  • Gérer les réclamations :
- Établir des OD (opérations diverses) de charges récupérables ou de gestion locative
- Établir et réviser des rubriques au contrat
- Répondre aux courriers locataires et aux demandes de services transversaux
- Être en soutien, notamment pédagogique, des agences et des services du siège sur les volets GL et comptabilité client

  • Revaloriser les loyers : préparer et mettre en application les décisions liées à l'évolution des loyers.
  • Analyser et synthétiser divers sujets en liens avec la gestion locative (étude d'impact des relocations aux loyers plafonds, étude d'opportunité sur la refonte des rubriques de quittancement, proposition de nouveaux process de gestion locative etc.) 

 

Régularisation des charges

 

  • Rassembler et contrôler les documents (factures, contrats, …) liés aux charges (eau, énergie, prestations, …) du patrimoine,
  • Suivre les contrats d'entretien récupérables (litiges, avenants etc.),
  • Ventiler les charges récupérables et non récupérables,
  • Contrôler les ventilations récupérables des services transversaux
  • Procéder aux demandes de rectification et/ou aux corrections en cas de mauvaise affectation
  • Procéder au calcul et au contrôle des régularisations des charges
  • Réaliser, contrôler et analyser le reporting de la régularisation des charges à destination du responsable de service.
  • Analyser les montants et nature des charges, suivre les évolutions par immeuble, et prendre des mesures correctives en cas de déviance manifeste,
  • Mener des projets de réflexion sur l'optimisation continue des charges.

 

Profil
  • Formation supérieure type Bac + 2 (ou équivalente) orientée comptabilité ou contrôle de gestion
  • Le poste est ouvert aux jeunes diplômés et aux reconversions, une expérience sur un poste similaire n'est pas obligatoire
  • Une bonne maîtrise d'Excel est un plus
  • Esprit méthodique et rigoureux, avec une bonne communication écrite et orale.