Responsable Programmes Junior H/F H/F -

Directement rattaché(e) à la Direction maitrise d'ouvrage, le Responsable de Programme pilote et assure des opérations complexes de construction, de réhabilitation, de restructuration, de démolition en cohérence avec les orientations stratégiques du PSP et Plan Local de l'Habitat. Il (elle) suit les opérations depuis les études foncières et de faisabilité jusqu'au solde de l'opération. Il (elle) s'occupe notamment des aspects techniques, financiers et juridiques des programmes, et coordonne également les projets qui les accompagnent (ex : habitat spécifique, habitat inclusif, projet d'économie sociale et solidaire, etc.). Il (elle) est garant(e) de la maîtrise des coûts, des délais et de la qualité des prestations réalisées. Il (elle) participe à l'élaboration et à l'amélioration des processus et des référentiels qui structurent l'activité de maîtrise d'ouvrage.

Développement et diversification de la production :

• Contribuer à la réalisation d'études foncières et participer à la réflexion sur des projets innovants de valorisation d'actifs existants ;
• Participer à l'analyse de faisabilité des opportunités (foncier, urbanisme, réglementations, aspects techniques et financiers) en lien avec les équipes projet ;
• Appuyer l'élaboration de programmes immobiliers et contribuer à la définition de stratégies de développement ;
• Réaliser des recherches et des analyses pour mieux comprendre et anticiper les besoins en habitat et en aménagement urbain ;
• Participer à l'amélioration des outils, des référentiels et des processus internes relatifs à la maîtrise d'ouvrage.
• Montage et suivi des opérations (en appui à un chef de projet ou en autonomie partielle selon les projets) :

Montage et suivi des opérations (en appui à un chef de projet ou en autonomie partielle selon les projets)

• Participer à la définition des programmes en lien avec les équipes internes et les parties prenantes ;
• Contribuer à la préparation ou au suivi des études préalables (architecturales, techniques, environnementales, financières) ;
• Participer aux démarches de consultation et à la rédaction des pièces nécessaires à la contractualisation des intervenants (MOE, bureaux d'études, entreprises, prestataires...) ;
• Appuyer le montage des dossiers de financement et suivre leur instruction (subventions État, Région, ANRU, etc.) ;
• Contribuer à la préparation des éléments pour l'obtention de certifications et labels environnementaux ;
• Participer au suivi administratif et financier des marchés publics ou privés, en lien avec la commande publique ;
• Aider au suivi budgétaire et au respect des enveloppes financières tout au long de l'opération ;
• Participer au contrôle de la qualité des livrables à chaque phase du projet (APS, APD, PRO, DCE...) ;
• Assurer un appui au suivi des chantiers, notamment lors des phases de réception, pré-réception et livraison ;
• Participer au suivi des garanties, des réserves et à la coordination avec les services techniques et prestataires concernés ;
• Contribuer à la coordination de la phase de commercialisation (locative ou en accession), en lien avec les équipes internes ou les partenaires ;
• Participer au suivi après livraison : levée de réserves, garantie de parfait achèvement (GPA), bilan technique et financier ;

Suivi opérationnel

• Suivre l'avancement des opérations avec le Responsable de Programme.
• Assister aux réunions de chantier et contribuer au suivi technique.
• Participer aux phases de réception et à la clôture des opérations.
• Réaliser des tâches de reporting et de suivi budgétaire.

• BAC + 5 orienté génie civil, bâtiment, architecture, maîtrise d'ouvrage.
• Expérience professionnelle de 2 ans minimum dans le montage et le suivi d'opérations en maîtrise d'ouvrage.
• Connaissances techniques et réglementaires sur l'ensemble des métiers liés à la construction et à l'acquisition-amélioration.
• Connaissances de l'encadrement juridique du logement social et de la promotion immobilière.
• Maîtrise du logiciel de montage LEON et GS Project est un plus

Savoir-être requis :

• Autonomie
• Rigueur
• Proactivité et réactivité
• Être force de proposition
• Sens de l'organisation
• Sens de la confidentialité
• Polyvalence
• Écoute
• Aisance relationnelle
• Capacité à déterminer les priorités
• Disponibilité (sens du service)